VN Sốt Bất Động Sản do các Tư bản đỏ thổi bong bóng đang làm chết nền kinh tế và tương lai của VN - VietBF
 
 
 
News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

HOME

NEWS 24h

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Breaking

Go Back   VietBF > Breaking News | Tin Nóng > Breaking News | Tin Sốt


Số bài trả lời (Reply's) : 1   -   Số người đă xem (Viewers) : 526
Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old  United States Of Americ Icon Sốt Bất Động Sản do các Tư bản đỏ thổi bong bóng đang làm chết nền kinh tế và tương lai của VN
Click image for larger version

Name:	VBF271854531_1001604833784955_8354541375340359447_n.jpg
Views:	0
Size:	73.2 KB
ID:	1978033  


Cạnh nhà ḿnh có cái nhà giao bán 32 tỷ năm 2018. Hôm vừa rồi vừa bán giá 43 tỷ.
Có một điều ḿnh luôn thắc mắc, đó là trong 3 năm vừa rồi phố nhà ḿnh vẫn y nguyên, không có một cái ǵ thay đổi, thành phố cũng không làm ǵ mới trong khu vực này, không đường mới, không hạ tầng mới. Đến sô người sống ở cái phường, cái quận, cái thành phố này cũng không tăng lên (thậm chí c̣n giảm nhẹ do dịch mọi người về quê bớt).
Thế tại sao cái mảnh đất có từ thời Lư Công Uẩn dời đô về Thăng Long đến giờ nó lại tăng giá đến hơn chục tỷ. Rơ ràng chẳng ai làm ǵ để tăng giá trị mảnh đất, chẳng phải tăng thêm số lượng người để mật độ và như cầu tăng lên. Thế giá trị tăng đến 30% là do cái mẹ ǵ?
Khi BĐS tăng giá phi mă mà không do một ai xây dựng thêm một giá trị ǵ vào nó th́ thực sự nguy hiểm. Các con giời FOMO lao theo, “giá đất” lại càng phi mă mặc dù “giá trị” th́ vẫn nguyên xi.
Thế có nghĩa là ǵ, có nghĩa là các bạn đang lấy đi cơ hội của chính ḿnh và con cháu ḿnh trong tương lai. Con bạn có thể sẽ trở thành Steve Jobs, làm ra được những thứ như Apple trong tương lai nếu mảnh đất nó sẽ dùng làm nhà máy sản xuất chỉ có 100 tỷ. Nhưng bạn đă góp phần vào việc đẩy giá nó lên đến 1000 tỷ mất rồi. Và thế là sẽ không c̣n làm nhà máy được nữa v́ giá thành sản xuất sẽ rất cao, sản phẩm tạo ra không cạnh tranh được.
Và tất nhiên, khi bài toán kinh tế đă không c̣n nữa th́ sẽ chẳng ai lao vào làm. Thế là Steve Jobs VN đă bị giết chết trước khi là trứng nước! Và con bạn lại đi làm sale BĐS để tiếp tục nâng giá đất, thế giới mất đi một thiên tài đáng ra có thể tạo ra được bao nhiêu giá trị chỗ xă hội.
Hạ tầng là cái cần phải làm để xă hội phát triển, khi hạ tầng được nâng cấp th́ giá trị sử dụng đất sẽ lên do mọi ng có thể tạo ra nhiều giá trị cho XH trên mảnh đất đó hơn.
Nhưng cái đó khác với việc kinh doanh BĐS nâng giá đất kiếm lời. V́ nó chả mảng lại lợi ích ǵ cho xă hội, chỉ tước đi cơ hội của tương lai.
Và trách nhiệm của nhà nước là phải làm được việc phát triển hạ tầng chứ không phải nâng giá đất. Hiện tại, chúng ta đang thấy một sự mất kiểm soát trầm trọng trong việc quan trọng này.
Cầm 1 triệu đô la trong tay, không mua nổi một căn "biệt thự song lập" ở những khu cách đây 1-2 năm có khi chỉ dành cho chó ị là điều đang xảy ra ở cái nơi mà mức lương 3 năm tăng chưa tới 1 triệu đồng. Những căn nhà có giá hàng chục tỉ để hoang không có ai ở, thậm chí heo hút vắng bóng người qua nhưng cứ lên giá đều đều khiến người ta không c̣n ư thức được tiền khó kiếm thế nào. Giờ toàn doanh nhân tài không đợi tuổi, mặt non choẹt nhưng toàn nói cái giọng: "Anh không chốt nhanh là người khác chốt ngay, giờ vị trí này mà có 40 tỷ là rẻ đấy anh ạ". Rẻ? Cũng rẻ thật, nếu trong tay họ có hàng trăm tỉ.
Bà con tỉnh lại đi, đừng so giá nhà với Mỹ hay Nhật nữa. Với mức lương như hiện nay, một căn nhà 100m2 có giá khoảng 500 triệu là hợp lư. Bà con cứ ngồi tính nhẩm thử xem, 10 năm đi làm rồi ăn tiêu dè xẻn c̣n chưa chắc mua được một căn như thế đấy, đừng có mơ mộng mà nghĩ ḿnh đă giàu. C̣n nghèo lắm bà con ạ!
ST

Bài cùng thể loại :



  • Gibbs
    R7 Tuyệt Đỉnh Cao Thủ
    Gibbs's Avatar
    Release: 1 Week Ago
    Reputation: 66938


    Profile:
    Join Date: Nov 2006
    Posts: 8,625
    Last Update: None Rating: None
    Attached Thumbnails
    Click image for larger version

Name:	VBF271854531_1001604833784955_8354541375340359447_n.jpg
Views:	0
Size:	73.2 KB
ID:	1978033  
    Gibbs_is_offline
    Thanks: 19,337
    Thanked 12,242 Times in 4,710 Posts
    Mentioned: 152 Post(s)
    Tagged: 0 Thread(s)
    Quoted: 402 Post(s)
    Rep Power: 27 Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8
    Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8Gibbs Reputation Uy Tín Level 8
    Old 1 Week Ago   #2
    toilaai00
     
    R5 Cao Thủ Thượng Thừa
    Join Date: Jan 2009
    Posts: 1,046
    Thanks: 213
    Thanked 169 Times in 96 Posts
    Mentioned: 1 Post(s)
    Tagged: 0 Thread(s)
    Quoted: 25 Post(s)
    Rep Power: 15
    toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4toilaai00 Reputation Uy Tín Level 4
    Reputation: 2538
    Default

    lu nay lu ban nuoc hai dan cau ket voi tham quan truc loi hai nen kinh te
    toilaai00_is_offline   Reply With Quote
    Reply

    User Tag List

    Thread Tools

    Facebook Comments


     
    iPad Tablet Menu

    HOME

    Breaking News

    Society News

    VietOversea

    World News

    Business News

    Other News

    History

    Car News

    Computer News

    Game News

    USA News

    Mobile News

    Music News

    Movies News

    Sport News

    ZONE 1

    ZONE 2

    Phim Bộ

    Phim Lẻ

    Ca Nhạc

    Thơ Ca

    Help Me

    Sport Live

    Stranger Stories

    Comedy Stories

    Cooking Chat

    Nice Pictures

    Fashion

    School

    Travelling

    Funny Videos

    NEWS 24h

    HOT 3 Days

    NEWS 3 Days

    HOT 7 Days

    NEWS 7 Days

    HOT 30 Days

    NEWS 30 Days

    Member News

    Tin Sôi Nổi Nhất 24h Qua

    Tin Sôi Nổi Nhất 3 Ngày Qua

    Tin Sôi Nổi Nhất 7 Ngày Qua

    Tin Sôi Nổi Nhất 14 Ngày Qua

    Tin Sôi Nổi Nhất 30 Ngày Qua
    Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. V́ một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hăy ghé thăm chúng tôi, hăy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.
    Welcome to Vietnamese American Community, Vietnamese European, Canadian, Australian Forum, Vietnamese Overseas Forum. Freedom of speech, safety and prestige. For a beautiful future for Vietnamese generations, please visit us, talk to us every day, every hour and every moment possible. VietBF.Com Thank you all and good luck.


    All times are GMT. The time now is 20:33.
    VietBF - Vietnamese Best Forum Copyright ©2006 - 2022
    User Alert System provided by Advanced User Tagging (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2022 DragonByte Technologies Ltd.
    Log Out Unregistered

    Page generated in 0.07308 seconds with 13 queries