Cho thuê mái nhà kiếm tiền tỷ, tưởng dễ ăn hóa ra là “1 cú lừa”: Cảnh sát vạch trần thủ đoạn bán hàng vô lương tâm

[Cupcake01]

Không cần đầu tư vốn, bạn chỉ cần cho thuê mái nhà của mình và lắp đặt các tấm pin mặt trời, từ đó bạn có thể tạo ra điện từ quang điện và bán điện để kiếm tiền. “Nền kinh tế trên mái nhà” này liệu có giúp nhiều nông dân Trung Quốc kiếm bộn tiền?

Cơ hội kiếm tiền béo bở
Theo thông tin từ các phương tiện truyền thông Trung Quốc, ngành quang điện đang bước vào thời kỳ hưng thịnh, một lượng lớn vốn đã được đổ vào. Chỉ riêng nửa đầu năm 2023 đã có 52 công ty quang điện huy động được số vốn lên tới 300 tỷ NDT (khoảng 994 nghìn tỷ VNĐ).

Liệu sự phát triển chóng mặt của ngành công nghiệp này có ảnh hưởng gì đến những người nông dân chân yếu tay mềm? Hóa ra, ở các vùng nông thôn, chỉ cần có mái nhà, bạn có thể lắp đặt các tấm pin mặt trời và kiếm tiền từ chúng.

Một người tên Điền Lương, 27 tuổi, là lãnh đạo của hợp tác xã vùng nông thôn hẻo lánh ở Giang Tô, Trung Quốc cũng nhanh chóng nắm bắt cơ hội kinh doanh này. Nhân viên bán hàng vận động nhiệt tình: “Đầu tư không cần tốn tiền, bạn chỉ cần cho thuê 20 năm, 20 năm sau tiền sẽ đổ về túi bạn”. Nghe bùi tai, anh đã ký hợp đồng cho thuê mái nhà với một công ty năng lượng.


Ảnh minh họa

Nếu đúng như vậy, đây sẽ là một quyết định đầu tư không tồi. Tuy nhiên, sự thật sau đó đã làm anh Điền cũng như nhiều người dân khác phải ngã ngửa.

Sự thật đắng lòng
Quay lại thời điểm tháng 10 năm 2021, anh Điền đã nhận được một khoản vay không tính lãi trong ba năm trị giá 200.000 NDT (khoảng 994 triệu VNĐ) từ cơ quan nhằm khuyến khích anh tham gia vào lĩnh vực thương mại điện tử.

Sau khi Điền Lương xuất ngũ trở về quê hương lập nghiệp, mấy năm nay công việc kinh doanh của anh ngày càng lớn mạnh, tạo công ăn việc làm cho gần nghìn người. Anh mong muốn dùng khoản vay ưu đãi 200.000 NDT trước đây để quảng bá và mở rộng hoạt động kinh doanh.

Khi anh Điền tới ngân hàng làm thủ tục vay, nhân viên của Ngân hàng Thương mại Nông thôn nói với anh rằng anh không thể đăng ký khoản vay này do đã có khoản vay 160.000 NDT (khoảng 530 triệu VNĐ) trước đó.

Anh Điền hoàn toàn bất ngờ, cho rằng nhân viên đã có chút nhầm lẫn: “Sao có thể như thế được. Tôi chưa bao giờ vay tiền.”

Nhân viên liền chỉ tay vào một dòng ký tự nhỏ trên màn hình và nói một cách chắc nịch: “Không phải khoản vay ngân hàng, mà là Công ty TNHH Cho thuê tài chính Giang Tô, khoản vay được đứng tên anh.”

Điền Lương ngỡ ngàng không hiểu chuyện gì đang xảy ra, anh thậm chí chưa từng nghe đến tên công ty này. Về đến nhà, anh mới nhớ đến ứng dụng mà nhân viên bán hàng ở công ty quang điện đã giúp anh cài đặt vào điện thoại, anh liền mở ra và đập vào mắt anh là 9 hợp đồng mua bán, cho thuê tài chính, cầm cố các khoản phải thu mà anh chưa từng thấy qua. Những hợp đồng chưa đầy thuật ngữ chuyên môn khiến anh phải vò đầu bứt tai. Sau khi nhờ sự trợ giúp từ người bạn luật sư, cuối cùng anh mới hiểu ý nghĩa thực sự của hợp đồng:

Điều đã được thỏa thuận trong hợp đồng không phải là thuê mái nhà mà là thuê thiết bị quang điện của Công ty Tài chính Giang Tô.

Mô hình cho thuê tài chính này cung cấp tài chính dưới danh nghĩa của nông dân, đồng thời hợp đồng cũng quy định khi thu nhập của nông dân từ nhà máy điện không đủ thì thời hạn hợp đồng sẽ được kéo dài cho đến khi hoàn thành.

Với mô hình chuyển giao rủi ro này, hai công ty thiết bị quang điện và tài chính có thể dễ dàng kiếm được lợi nhuận, trong khi nông dân lại là người phải chịu áp lực nặng nề. Chúng đã “khéo léo” đẩy hết rủi ro về phía những người nông dân.

Hồi chuông cảnh tỉnh
Nhờ có sự vào cuộc của pháp luật, sau nhiều cuộc đàm phán khó khăn, phía công ty cuối cùng đã đồng ý ký lại hợp đồng, thống nhất theo mô hình mới: anh Điền và công ty cùng vận hành nhà máy điện, anh cho thuê mái nhà, công ty cung cấp thiết bị và doanh thu từ điện được chia cho cả hai bên. Anh Điền nhận được thu nhập cố định là 60 NDT (gần 200.000 VNĐ) cho mỗi tấm pin trong 5 năm đầu và 50 NDT (165.00 VNĐ) cho mỗi tấm trong 20 năm tới.

Mô hình mới tránh được rủi ro nợ nần cho nông dân, đồng thời đảm bảo thu nhập cố định khiến người nông dân yên tâm hơn.

Trong số những người nông dân bị lừa, anh Điền vẫn tương đối may mắn vì có hiểu biết hơn và mạng lưới quan hệ rộng, nên còn có khả năng tự cứu mình. Nhưng ngược lại, có rất nhiều nông dân là những người lớn tuổi ở quê, thông tin vô cùng hạn chế, trong mắt nhân viên kinh doanh họ như những chú cừu non chờ bị làm thịt, ngoan ngoãn và dễ lừa. Vì vậy bạn hãy cố gắng nâng cao hiểu biết cho chính bạn và những người thân xung quanh mình để cảnh giác, phòng tránh những sự việc tương tự.

VietBF@ Sưu tập