Trung t�m thương mại lũ lượt đ�ng cửa v� lỗ

Romano · 06-09-2013

Nhiều trung t�m thương mại (TTTM) tại H� Nội v� TPHCM đ� v� đang đứng trước nguy cơ đ�ng cửa khi gặp t�nh thế nan giải: Kh�ng kiếm được kh�ch thu�, chủ thu� quầy li�n tục �cắn răng� chịu lỗ.

H� Nội: Chết dở với ph� thu� quầy

C�c cửa h�ng trong TTTM H�ng Da đều đ�ng cửa (Ảnh chụp chiều ng�y 7/6/2013).

Theo khảo s�t của PV, việc kinh doanh gặp kh� khăn cả năm qua nhưng gi� thu� tại c�c TTTM H� Nội vẫn �neo� ở mức cao. Kh�ch h�ng v�o thu� kiốt b�n h�ng c�n phải chịu ph� dịch vụ, ph� marketing, thuế... l�n đến h�ng chục triệu/th�ng.
TTTM Grand Plaza (Trần Duy Hưng, H� Nội) từng được v� như thi�n đường mua sắm đệ nhất H� th�nh, sau 2 năm hoạt động, cuối năm 2012, TTTM phải đ�ng cửa v� ế ẩm, chủ đầu tư v� kh�ch thu� kh�ng thống nhất được gi� v� c�c loại ph� dịch vụ.
Chị �nh Tuyết, đại diện c�ng ty kinh doanh nh� h�ng ăn uống tr�n tầng 4 TTTM Grand Plaza cho biết, Cty k� hợp đồng với Cty cổ phần quản l� t�i sản IDJ thu� kiốt rộng 43,4m2 với gi� 35 USD/m2/th�ng từ th�ng 7/2011.
Ngo�i gi� thu�, gian h�ng phải chịu th�m ph� dịch vụ 10 USD/m2/th�ng, tiền marketing: 2USD/m2/th�ng, ph� gas... Tổng chi ph� phải chi cho một gian h�ng l�n đến gần 50 triệu đồng/th�ng.
�Đến th�ng 11/2012, chủ đầu tư đột ngột th�ng b�o sẽ tăng ph� dịch vụ hơn 100.000 đồng/m2/th�ng l�n 1 triệu đồng/m2/th�ng chưa bao gồm thuế VAT. Với mức ph� điều chỉnh n�y, Cty phải trả gần 100 triệu đồng/th�ng để b�n h�ng trong TTTM. Gi� thu�, ph� cao trong khi kh�ch vắng, khiến Cty ch�ng t�i kh�ng thể c� l�i�, chị n�i.
Khi mới khai trương, TTTM H�ng Da Galleria cũng h�t kh� nhiều kh�ch thu� kiốt với kỳ vọng �hốt bạc� từ kh�ch tới mua sắm v� nằm tại vị tr� đắc địa, c�ch hồ Ho�n Kiếm chưa đầy 1km.
�Ngo�i ph� thu� mặt bằng tr�n 30 USDm2/th�ng, chủ quầy phải trả ph� dịch vụ 6 USD/m2/th�ng, ph� marketing 2 USD/m2/th�ng, thuế trung gian 50% gi� trị sản phẩm. Kh�ch tới TTTM thưa thớt n�n t�i kh�ng thể trụ được�, chị Hợp, thu� tầng 2 b�n gi�y d�p thương hiệu của Ph�p cho biết.
T�nh trạng kh�ch thu� rơi rụng cũng diễn ra với TTTM Parkson Keangnam Land Mark Tower (Phạm H�ng, Từ Li�m), tr�i ngược với tỉ lệ lấp đầy l�n tới 90% v�o th�ng 11/2011. C� mặt tại TTTM ng�y 7/6, PV ghi nhận cả buổi s�ng c�c quầy h�ng mỹ phẩm tại tầng 3 chỉ thấy nh�n vi�n ngồi �bu�n chuyện�.
�C� h�m cả ng�y kh�ng b�n được sản phẩm n�o, điều n�y ảnh hưởng đến thu nhập của nh�n vi�n. T�nh trạng ế ẩm diễn ra cả năm nay n�n chủ thu� gian h�ng sẽ nghỉ b�n v�o thời gian tới nếu t�nh h�nh b�n h�ng cuối năm kh�ng tăng cao�, chị Hồng, b�n đồ mỹ phẩm thương hiệu OHui chia sẻ.
Cũng trong t�nh trạng c�c gian h�ng đ�ng cửa, bỏ trống nhiều, TTTM M� Linh Plaza (M� Linh, H� Nội) thưa thớt c�c gian h�ng nội thất ở tầng 2.
�Doanh số b�n h�ng nội thất tại trung t�m 2 năm nay sụt giảm đến 70% do t�nh h�nh thị trường bất động sản đ�ng băng. Nhiều gian h�ng kh�ng trụ được phải trả lại mặt bằng, chuyển đổi sang kinh doanh mặt h�ng kh�c. C� những th�ng ch�ng t�i kh�ng b�n được sản phẩm n�o nhưng tiền thu� mặt bằng, ph� dịch vụ vẫn phải trả�, chị Thu Nga, nh�n vi�n b�n b�n ghế chia sẻ.
TPHCM: Cắn răng chịu lỗ

Nhiều gian h�ng như thế n�y tại TPHCM đang mong muốn b�n th�o để trả lại mặt bằng.

D� c� vị tr� địa l� v� giao th�ng thuận tiện (gần s�n bay T�n Sơn Nhất v� S�n vận động qu�n khu 7), t�a nh� WASECO Plaza, diện t�ch x�y dựng khoảng 30 ngh�n m2, sau nhiều năm hoạt động, đến nay vẫn c�n 40% gian h�ng chưa ai thu�. Trung t�m mua sắm Pico Plaza ở đường Cộng H�a, quận T�n B�nh cũng chung t�nh trạng.
Chị Nguyễn Thị Anh, kinh doanh mặt h�ng thời trang ở Pico Plaza, quận T�n B�nh sau một thời gian ế ẩm đ� phải trả lại mặt bằng. �Trung t�m thương mại mới, lượng kh�ch v�o ra qu� �t, việc mua b�n rất kh�. Ch�ng t�i thu� ở đ�y mỗi th�ng phải trả tiền triệu nhưng b�n chỉ thu được tiền trăm. Kh�ng đủ trả tiền mặt bằng th� l�m sao m� n�i đến lời�, chị Anh ngao ng�n.
C�n theo anh Hồ Văn Dửng, b�n h�ng tại khu n�y, mấy th�ng trước khi khai trương cửa h�ng c�n b�n được. Nay mỗi th�ng chỉ một v�i kh�ch gh� mua sắm. �Thực ra họ chỉ đến ngắm l� chủ yếu, c�n mua sắm rất �t�, anh Dửng n�i.
Trung t�m thương mại Thi�n Sơn Plaza ở quận 7 cũng đi v�o hoạt động từ bốn năm nay nhưng vẫn kh�ng lấp đầy được chỗ trống. Theo người quản l� của trung t�m n�y, kinh tế kh� khăn, sức mua giảm s�t khiến kh�ch thu� kh�ng nhiều hoặc thu� rồi trả lại.
Anh Ho�ng kinh doanh ở đ�y cho biết l�c đầu thu� hai gian h�ng nhưng ế ẩm qu� trả lại một gian, v� b�y giờ b�n cầm cự qua ng�y với một gian.
C�n chị Ho�ng Mai b�n h�ng thời trang trẻ em ở đ�y cho biết th�ng tới sẽ trả lại mặt bằng v� nguy�n th�ng năm vừa qua chẳng b�n được sản phẩm n�o d� đ� khuyến m�i. Với kiểu bu�n b�n n�y th� kh�ng đủ trả tiền c�ng cho nh�n vi�n, n�i g� đến lời l�i.
Khu ẩm thực Phố Biển ở Trung t�m thương mại Thi�n Sơn đ� đ�ng cửa hơn hai th�ng nay.
�Mỗi th�ng ch�ng t�i phải trả tiền thu� mặt bằng hơn một ngh�n USD nhưng tiền thu lại từ dịch vụ ăn uống kh�ng đủ trả cho tiền thu� mặt bằng. Ch�ng t�i phải chịu lỗ tiền thu� nh�n vi�n phục vụ v� c�c chi ph� ph�t sinh, v� vậy kh�ng thể cầm cự nổi�- đại diện nh� h�ng cho biết.
Tại khu thương mại năm tầng n�y hiện thang m�y cuốn kh�ng c�n hoạt động, h�ng loạt gian h�ng bỏ trống v� đang mời gọi đối t�c v�o đầu tư. Gi� thu� cũng được trung t�m n�y khuyến m�i c�n 7 USD/m2 c�ng nhiều chương tr�nh như: Miễn ph� b�i đỗ � t�, xe m�y cho nh�n vi�n v� kh�ch h�ng; cung cấp m�y ph�t điện 24/24 giờ k�m điều h�a trung t�m nhưng xem ra cũng kh�ng thể thu h�t được kh�ch h�ng v�o.
Bỏ trống đến bao giờ?
Theo khảo s�t của PV, với t�nh trạng hiện nay, việc c�c TTTM như H�ng Da, Grand Plaza đ�ng cửa m� kh�ng biết ng�y mở trở lại cũng dễ hiểu. Trao đổi với PV Tiền Phong, �ng Ho�ng Đức Anh, Gi�m đốc TTTM Grand Plaza cho biết, trung t�m đ�ng cửa thay đổi lại chiến lược kinh doanh.
Tuy nhi�n, bao giờ trung t�m mở cửa trở lại kh�ng được �ng tiết lộ. C�n �ng Vũ Danh H�a, Tổng Gi�m đốc Cty Cổ phần thương mại H�ng Da, cho biết, đầu năm 2013, ph�a Cty đ�ng cửa ngừng cho thu� TTTM v� vắng kh�ch thu�, đồng thời để n�ng cấp, sửa chữa mới TTTM theo m� h�nh mới. �ng H�a cũng ngập ngừng cho biết, sẽ mở cửa v�o th�ng 10/2013 tuy nhi�n, �ng cho biết, hiện chưa c� kh�ch hỏi thu�.
TM

Minhrau · 06-10-2013

qu� đ�

NongDan · 06-11-2013

chuyển l�m nh� chứa mai d�m sẽ l�i lớn.

hoalan_tim · 06-12-2013

Cho tụi b�y lồ chết mẹ b�y hết đi, kh�ng ai th�m v� đầu tư mua b�n với bọn b�y, c�n du kh�ch v� Việt kiều cũng kh�ng th�m về nữa. Xứ sở g� m� bước ch�n v� l� bị đ�m hải quan l�m tiền ở s�n bay,đi mua sắm th� bị đập đổ v� thậm ch� c� khi bị chưởi bới, c�n kinh doanh th� bị Nh� nước ch�m thuế, c� khi c�n bị tịch thu t�i sản v� bị chụp mũ l� khai lậu thuế,c�n nh�n vi�n th� c� g� cũng ăn cắp đem ra ngo�i b�n. Tr�n đe dưới b�a, chỉ c� bọn khốn nạn ở kh�ng ngồi đ� vơ v�t của d�n.To�n thể người Việt tr�n thế giới hảy đồng l�ng tẩy chay,kh�ng về du lịch, kh�ng về đầu tư xem ch�ng c� g� để vơ v�t?

Tin n�ng nhất 24h qua	Tin n�ng nhất 3 ng�y qua	Tin n�ng nhất 7 ng�y qua
Tin n�ng nhất 30 ng�y qua	Albums	Total Videos Online

Tranh luận s�i nổi nhất 7 ng�y qua	Tranh luận s�i nổi nhất 14 ng�y qua	Tranh luận s�i nổi nhất 30 ng�y qua
10.000 Tin mới nhất	Tin tức Hoa Kỳ	Tin tức C�ng nghệ

Super News	School Cooking Traveling Portal	Enter Portal
Series Shows and Movies Online	SERIES ONLINE 1	SERIES ONLINE 2

HOME	Breaking News	VN News	VietOversea	World News	Business News	Other News	History
Car News	Computer News	Game News	USA News	Mobile News	Music News	Movies News	Sport News
DEM	GOP	Phim Bộ	Phim Lẻ	Ca Nhạc	Thơ Ca	Help Me	Sport Live
Stranger Stories	Comedy Stories	Cooking Chat	Nice Pictures	Fashion	School	Travelling	Funny Videos
NEWS 24h	HOT 3 Days	NEWS 3 Days	HOT 7 Days	NEWS 7 Days	HOT 30 Days	NEWS 30 Days	Member News