News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

Go Back   VietBF > World Box| Thế Giới > Vietnam News | Tin Việt Nam

Số bài trả lời (Reply's) : 0   -   Số người đă xem (Viewers) : 422
Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old  vnchcir BĐS ở TP.HCM đang sụt giảm v́ dịch covid-19
Click image for larger version

Name:	1.jpg
Views:	0
Size:	359.3 KB
ID:	1560706  
Do dịch bệnh bùng phát khá lâu nên thị trường BĐS ở TP.HCM bắt đầu có dấu hiệu sụt giảm trong nhiều ngày qua. Đây là 1 thực tế không thể tránh khỏi trong thời gian tới. Dưới đây là những thông tin cụ thể. Theo khảo sát về thị trường bất động sản TP.HCM trong Quư I/2020 do chuyên trang Chợ Tốt Nhà thực hiện, mức tăng của cung – cầu giảm sút rơ rệt so với cùng kỳ năm ngoái.

Nguồn cung Căn hộ và Nhà đất ‘án binh bất động’
Từ sau Tết đến nay, dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp do chủng mới của virus Corona gây ra (virus SARS-CoV-2, hay c̣n gọi Covid-19) đă và đang tác động mạnh lên nhiều lĩnh vực kinh tế – xă hội, và thị trường bất động sản cũng không nằm ngoài kịch bản. Đối chiếu với cùng kỳ năm 2019 theo thống kê bởi chuyên trang Chợ Tốt Nhà, khoảng thời gian sau đợt nghỉ Tết Nguyên Đán là lúc bất động sản sôi động trở lại với nguồn cung tăng nhanh và dồi dào chỉ sau một tuần. Tuy nhiên, từ đầu tháng 3 năm nay, cả hai phân khúc nhà đất và chung cư đều ‘án binh bất động’ bởi nguồn cung không những không tăng như kỳ vọng mà c̣n giảm dần đều, và chưa có dấu hiệu phục hồi trước khi dịch chưa được kiểm soát.

Hiện các sàn giao dịch nhóm căn hộ b́nh dân vẫn hoạt động cầm chừng, nhưng nhiều nhà đầu tư phải cắt giảm tối đa chi phí để có thể duy tŕ hoạt động bán hàng. Số tiền trả cho quảng cáo, tiếp thị cũng được điều chỉnh giảm từ 40-60% do từ đầu tháng đến nay, lượng khách hàng giảm đáng kể và tốc độ giao dịch trên thị trường cũng chậm lại. Các nhà môi giới hiện cân nhắc chuyển qua rao bán trên các sàn bất động sản trực tuyến như Chợ Tốt Nhà để giúp tiết kiệm chi phí, tiếp cận được nhiều người mua hơn và cũng là kênh tiếp thị an toàn vào thời điểm hạn chế tiếp xúc trong mùa dịch.

Anh Thiện Tiến – chuyên viên môi giới bất động sản, ngụ Quận Tân B́nh tâm sự: “Mùa dịch bệnh như vầy, các chương tŕnh mở bán chào hàng công ty em lên kế hoạch từ trước đều đă phải dừng lại, c̣n những căn lẻ th́ trở thành hàng tồn không biết đến chừng nào. Giờ môi giới tụi em chỉ rao trực tuyến cho tiết kiệm theo quyết sách của công ty, chờ dịch qua đi hy vọng thị trường sẽ khá khẩm hơn.”

Dù sức mua giảm, giá bán vẫn ổn định
Không nằm ngoài bối cảnh chung của toàn thị trường, phân khúc cao cấp cũng chịu chung số phận, thậm chí mức độ ảnh hưởng c̣n nặng hơn bởi ḍng tiền lớn nên khó trôi. Nhiều người bán bất động sản cũng có cùng nhận định rằng, dù nhu cầu là để ở hay để đầu tư th́ người mua cũng chần chừ xuống tiền lúc này do tâm lư muốn “giữ của” để pḥng tránh rủi ro từ dịch có thể gây ra.

Chị Lan Anh (ngụ Quận B́nh Tân, TP.HCM) chia sẻ: “Tết vô, em dự định mua một căn hộ bên Quân 9, đang tính đi xem th́ dịch bệnh xuất hiện. Từ lúc có thông báo kêu gọi người dân ở nhà, em cũng ngại ra đường tiếp xúc nhiều người nên có hẹn lại chủ nhà khi hết dịch. Lúc này em cũng nghe ngóng thị trường xem khi nào giá giảm th́ xuống tiền liền v́ em cũng chuẩn bị tài chính sẵn hết rồi.” Nhiều nhà đầu tư mạo hiểm được hỏi đến cho biết họ cũng đang “chờ thời” để bắt lấy cơ hội trong khó khăn, bởi dù cho t́nh h́nh kinh tế đang bất ổn do dịch bệnh th́ bất động sản vẫn được xem là kênh đầu tư hấp dẫn và linh hoạt.

Theo số liệu thống kê từ chuyên trang Chợ Tốt Nhà về nhu cầu t́m kiếm bất động sản trong Quư I/2020 so với cùng kỳ năm ngoái, mức độ quan tâm dành cho Căn hộ giảm trung b́nh 20%, đặc biệt là trong giai đoạn đầu tháng 3, c̣n xu hướng t́m kiếm loại h́nh Nhà đất th́ sụt khoảng 15% từ cuối tháng 2. Tuy nhiên, so với chỉ số giảm 40-50% của nguồn cung th́ nguồn cầu thực tế vẫn c̣n do nhu cầu nhà ở luôn thường trực và ổn định, nên người bán thứ cấp vẫn duy tŕ giá bán ổn định từ trước Tết, góp phần giữ mức giá trung b́nh của thị trường trong Quư I này không có nhiều biến động.

Bài cùng thể loại :


  • Romano
    R10 Vô Địch Thiên Hạ
    Romano's Avatar
    Release: 04-08-2020
    Reputation: 39539


    Profile:
    Join Date: May 2007
    Posts: 65,372
    Last Update: None Rating: None
    Attached Thumbnails
    Click image for larger version

Name:	1.jpg
Views:	0
Size:	359.3 KB
ID:	1560706  
    Romano_is_offline
    Thanks: 8
    Thanked 4,434 Times in 3,627 Posts
    Mentioned: 3 Post(s)
    Tagged: 0 Thread(s)
    Quoted: 22 Post(s)
    Rep Power: 80 Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7
    Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7Romano Reputation Uy Tín Level 7
    Reply

    User Tag List

    Thread Tools

    Posting Rules
    You may not post new threads
    You may not post replies
    You may not post attachments
    You may not edit your posts

    BB code is On
    Smilies are On
    [IMG] code is On
    HTML code is On


     
    iPad Tablet Menu

    HOME

    Breaking News

    Society News

    VietOversea

    World News

    Business News

    Other News

    History

    Car News

    Computer News

    Game News

    USA News

    Mobile News

    Music News

    Movies News

    Sport News

    Stranger Stories

    Comedy Stories

    Cooking Chat

    Nice Pictures

    Fashion

    School

    Travelling

    Funny Videos

    NEWS 24h

    HOT 3 Days

    NEWS 3 Days

    HOT 7 Days

    NEWS 7 Days

    HOT 30 Days

    NEWS 30 Days

    Member News
    Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. V́ một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hăy ghé thăm chúng tôi, hăy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.


    Page generated in 0.09325 seconds with 13 queries