VBF- Về nước sinh sống luôn là ước mơ của mọi bà con Việt kiều trên TG. Một căn nhà là chuyện mà họ luôn tính đến trong tương lai khi về VN sinh sống. Thế nhưng đă có không ít trường hợp tiền mất tật mang v́ mua phải những căn nhà c̣n tồi tàn hơn cả những ǵ họ nghĩ.Chung cư Hồ Gươm Plaza thuộc Dự án Hồ Gươm Plaza, khu đô thị Mỗ Lao, phường Mộ Lao (Hà Đông- Hà Nội) do Công ty May Hồ Gươm làm chủ đầu tư được gắn "mác" là khu chung cư cao cấp. Tuy nhiên, Chủ đầu tư ṭa nhà Hồ Gươm Plaza đă và đang thực hiện việc bàn giao căn hộ vi phạm nghiệm trọng về xây dựng, quản lư chất lượng ṭa nhà khiến hàng hàng trăm hộ dân đang sinh sống tại đây bức xúc, sống trong hoang mang, lo sợ. Dự án Hồ Gươm Plaza gồm 29 tầng nổi và 3 tầng hầm với hơn 20.000m2 diện tích đỗ xe, hơn 23.000m2 trung tâm thương mại, 36.000m2 mặt bằng văn pḥng, 460 căn hộ tiêu chuẩn và 8 căn penthouse. Các căn hộ có diện tích từ 73 đến 146 m2. Đặc biệt, tổ hợp chung cư này được giới thiệu với nhiều tiện ích như siêu thị, bể bơi, pḥng tập thể dục thẩm mỹ, không gian xanh, khu vui chơi trẻ em, tầng hầm đỗ xe lớn… nhưng đến nay, sau gần 1 năm người dân về đây sinh sống, các hạng mục bên trong ṭa nhà vẫn ngổn ngang, nhiều hạng mục chưa hoàn thành, những hệ thống đơn thuần như pḥng cháy chữa cháy c̣n chưa hoàn thiện, hệ thống cấp ga luôn trong t́nh trạng trục trặc... nói ǵ đến bể bơi, pḥng tập thể dục thẩm mỹ, không gian xanh, khu vui chơi trẻ em... Đến giờ này, CĐT dường như đă quên mất các hạng mục này, không biết chờ đến bao giờ người dân mới được sử dụng?Hàng trăm hộ dân tố Chủ đầu tư Dự án - đă có những hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong quá tŕnh xây dựng ṭa nhà, bàn giao và đưa công tŕnh vào sử dụng trái pháp luật, vi phạm quản lư chất lượng ṭa nhà, lạm dụng vốn của các hộ dân, trong đó có tự ư thay đổi thiết kế, tăng số căn hộ, thay đổi công năng tại Ṭa A của Dự án (trong ảnh là 1 trong số 48 căn hộ mini với diện tích 30m2 được CĐT cơi nới, chiếm dụng diện tích sảnh chơi của toàn bộ tháp A của dự án. Do diện tích quá hẹp, không có ban công, các căn hộ này cũng chiếm dụng luôn cả hành lang của khu chung cư để phơi quần áo và... xả rác)Ban công, cầu thang bộ biến thành sân phơi quần áo. Chị Hiền - một cư dân đang sinh sống tại Hồ Gươm Plaza bức xúc: "Tôi thực sự thất vọng khi về sống trong một khu chung cư được gọi là cao cấp như Hồ Gươm Plaza. Không chỉ có quần áo phơi như giăng mắc, rác rưởi bừa băi mà an ninh cũng không được đảm bảo. Cách đây không lâu, chiếc xe máy của tôi bị trộm lấy mất IC, khi phát hiện, báo với bảo vệ ṭa nhà, họ tỏ thái độ rất khó chịu..." Anh Hoàng Hải Việt (Pḥng A1808) bức xúc: CĐT tự ư thay đổi hai pḥng chứa rác tại mỗi tầng từ vị trí thiết kế (gần vị trí 2 sảnh—nay đă xây 2 căn mini) tới cuối hành lang khu căn hộ và chỉ bố trí 1 pḥng chứa rác.
Do không đúng thiết kế tổng thể ban đầu, các pḥng rác mới này hiện đang quá tải, phát tán mùi hôi thối, chuột bọ sinh sôi, gây mất vệ sinh cho cả tầng. Điều đáng nói là những thùng rác như thế này đều được chuyển xuống tầng 1 bằng thang máy của cư dân. Ngày nào người dân cũng phải đi chung với rác thải và đủ loại mùi xú uế và tăng nguy cơ lây lan dịch bệnh.Thang máy nhếch nhác, chưa hoàn thiện. Anh Long Vũ, cư dân Hồ Gươm Plaza ở pḥng A911 bức xúc: "Nhà tôi ở sát thang máy, mỗi khi vận hành kêu không khác ǵ chiếc máy xay đá. Ban ngày đi làm, khuất mắt không sao, nhưng cứ đêm về, thang máy chạy ù ù như máy bay trên đầu, đêm ngủ con tôi luôn bị giật ḿnh thảng thốt, vợ tôi mất ngủ triền miên. Gọi cho CĐT th́ nhận luôn nhận được lời hứa: 'Sẽ cho kiểm tra", nhưng cả tháng nay, t́nh trạng vẫn không được cải thiện".Hệ thống thông gió, hút mùi, trần hành lang ở nhiều tầng vẫn trong t́nh trạng hoàn thiện, trong khi người dân trả tiền mua căn hộ cao cấp mà phải sống chung với công trường cả năm nay.Trong Dự án, phần Tháp C nh́n ra mặt đường Trần Phú (Hà Đông) được thiết kế để làm văn pḥng cho thuê. Tuy nhiên, ngoài việc chuyển một phần mặt bằng sang làm căn hộ H2 gắn với Tháp A, hiện nay CĐT đang tự ư tiến hành xây dựng, chuyển đổi mặt bằng Tháp C thành các căn hộ để cho thuê dài hạn (thực chất là dạng bán nhà theo đời Dự án).
Việc làm này tiếp tục thay đổi công năng theo thiết kế của Dự án, tiếp tục vi phạm pháp luật về xây dựng, kéo theo sự quá tải đối với các hạ tầng kỹ thuật khác, và đặc biệt là xâm phạm nghiêm trọng quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân trong ṭa nhà đối với mọi công năng và tiện ích sử dụng chung theo luật định, cũng như đă được ghi rơ trong Hợp đồng mua bán căn hộ.Hiện CĐT đang thi công khu vực trước sảnh tháp A và B của Dự án nhưng không có rào che chắn, biển cảnh báo nguy hiểm khiến các hộ dân đang sinh sống tại đây, đặc biệt những hộ có con nhỏ luôn nơm nớp lo sợ. Chị Hương Lê (Pḥng A1204) cho biết: "Tôi đă gọi điện cho bà Ninh Thị Ty, chủ tịch HĐQT Công ty CP May Hồ Gươm đề nghị có buổi gặp mặt giữa bà chủ tịch và đại diện cư dân đang sinh sống tại Hồ Gươm Plaza để trao đổi những bức xúc của cư dân, trong đó có việc thu vé gửi xe, các căn mini phơi phóng quần áo bừa băi, rác rưởi vứt bẩn thỉu, thang máy, thang thoát hiểm nhếch nhác, lôi thôi hay vấn đề điện áp thiếu ổn định... nhưng bà Ty đă từ chối, không gặp, lấy lư do là đă ủy quyền cho cấp dưới. Bà Ty thẳng thừng: ‘Chả ai như tôi cả, chủ đầu tư ǵ mà suốt ngày đi gặp cư dân để giải quyết công việc!”.
Được biết, trước sự phớt lờ của CĐT, hàng trăm hộ dân đang sinh sống tại Hồ Gươm Plaza đang làm đơn kêu cứu tới các cơ quan chức năng. Baodansinh.vn sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc về sự viêc này.
vk
Games
